Zadatak koji se pred nas postavio odmah je nametnuo pitanje: kako na skučenoj parceli u gradiću Vodnjanu u Istri, među starim građevinama uglavnom  pod zaštitom, utkati novo tkivo, a da se dobro uklopi u postojeći prostor i okolne građevine. Dodatna komplikacija sastojala se u tome što je investitor već imao projekt sa kojim nije bio zadovoljan jer nije mogao dobiti  suglasnost Konzervatorskog odjela, koji su mu nekoliko puta vraćali projekt.

Emil Stijepčić prilično se potrudio da savlada sve ove prepreke, a 3D vizualizacije pokazuju kako mu je to uspjelo.
 
Autor idejnog arh. rješenja : Emil Stijepčić
Razrada projekta : Zoran Botić
Projektni ured : STUDIO BABIN